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      建筑施工勞務大清包合同,勞務分包做哪些活兒?有哪些技術要求?

      發布時間:2020-05-08  閱讀:284次
          本公司是國內最早擁有國家一級建筑勞務資質建筑勞務企業,分公司遍布全國幾十個省市地區,在全國多個城市進行布局的建筑企業集團。十多年的發展成為全國建筑勞務市場提供勞務承包勞務外包勞務派遣勞務分包勞務掛靠勞務開票建筑勞務發票等服務以及工程施工,工程服務,勞務派遣;為中國探索建筑勞務產業創新變革累積經驗做出奉獻。
      一、勞務分包提供勞務內容
       
      1、承包范圍:施工圖紙、圖紙審查、圖紙會審、本合同相關約定、變更文件及甲方下發的其他有效書面文件要求施工全部勞務內容。具體詳見合同附件九:《XXX 項目項目交付標準》。但不包括如下分包工程內容:挖土方工程(人工配合除外)、樁基工程(截樁頭、補樁除外)、成品門、人防門、窗戶、防水工程、地下車庫細石混凝土耐磨地坪、地下車庫環氧樹脂地坪(含細石混凝土)、百葉、欄桿、玻璃雨棚、木花架、消防工程、電梯工程、智能化工程、外墻保溫、成品煙道、降水及基坑支護、外墻涂料、地下車庫批頂及涂料。
       
      建筑施工勞務大清包合同,勞務分包做哪些活兒?有哪些技術要求?
       
      2、圖紙范圍內除分包工程外未明確的內容均包含在乙方承包范圍內。本合同未明確甲乙雙方采購責任的材料由乙方負責采購并承擔相應費用。
       
      3、承包方式
       
      (1)包人工:乙方施工項目范圍內所需的全部用工(分包工程除外)。
       
      (2)包材料:乙方施工范圍內除分包工程和總承包人提供材料外的所有建筑用材料、周轉材料、輔材。
       
      (3)包機械:乙方施工項目所使用的所有機械設備(例如:塔吊、施工電梯、龍門架、混凝土泵車等機械設備)及有關配套電線、電纜、開關柜、照明燈等相應機械配套及機械用人工。
       
      (4)材料運輸:材料場內的水平及垂直運輸、所有材料的二次轉運及所有機械。
       
      (5)包工期、質量、安全文明施工、安全警示標語等。
       
      (6)養護及保護施工的成品及半成品所需的用工和材料由乙方負責;施工過程中試塊、試件的制作及養護由乙方負責,相關設備及材料由乙方提供。
       
      (7)冬雨季施工等技術措施的用工和材料(防凍劑除外)均由乙方負責。
       
      (8)甲供材場外運輸至現場指定地點,乙方負責清點、驗收、保管,乙方負責提供吊磅等質量(重量)計量工具。乙方負責粉刷及砌筑建筑用膠的熬制工作并承擔相應費用(建筑用膠粉甲供)。乙方不再另外計取甲供材料的倉庫保管費用,材料損壞、丟失由乙方負責。
       
      (9)自乙方進場至竣工驗收期間施工現場的建筑垃圾清運和重新利用由乙方負責。
       
      (10)乙方負責本標段內施工道路及本標段四周圍擋,乙方辦公室及生活區用房、生活輔助設施、臨時生活給排水、生活區及施工場區內道路硬化及標段間的圍擋的所有人工、材料(使用基礎所需要的材料,水泥、砂、石、磚、混凝土、砌塊、鋼筋網片及臨時生活給排水管、管件及閥門由甲方供應)和機械費。乙方負責工人住宿用床鋪和臥具(同時須達到政府部門要求的標準)。
       
      (11)甲方提供主控制點及坐標,乙方負責測量放線。
       
      (12)砼消防水池、主體施工期間消火栓箱洞口預留及封堵、粉刷由乙方負責施工。
       
      (13)施工范圍內所有變形縫處理由乙方負責施工。
       
      (14)乙方應接受甲方的統一規劃和安排,甲方提前安排施工所發生的費用由各標段負責或按面積分攤,甲方支付進度款時予以扣除。
       
      (15)甲方僅提供施工變壓器,變壓器以下的電纜及總控制柜、電表、施工配電箱柜等由乙方負責。
       
      (16)甲方僅提供施工用水接入點,甲方負責安裝水表,乙方負責由用水接入點引出的施工水管、加壓泵、龍頭等。
       
      (17)乙方配合所有甲方分包項目,包含但不限于以下內容:為所有分包工程提供垂直運輸機械(含機械人工)、為外立面分包工程提供腳手架、為所有分包工程提供所有水源電源駁接點,按照本合同約定的臨時水電要求進行配置,費用已包含在合同價款中,乙方不得向甲方分包項目另行收取費用。
       
      二、部分施工工藝及技術要求
       
      1、土方工程
       
      (1)土方開挖階段,乙方負責配合進行人工修整邊坡,負責配合甲方機械開挖的人工(除支護工程外),負責清理、平整、夯實平均厚度300mm 以內的土方(含挖地梁、集水井、電梯井等零星土方)。乙方承擔各種基礎墊層及砼澆筑及工作面清理、放樣彈線(甲方提供主控制點及坐標)。
       
      (2)乙方負責基坑和場區集水明溝、積水井的施工,并負責提供水泵抽水設備和抽水人工。
       
      (3)乙方負責所有磚模砌磚(含地下室防水保護層砌磚)、防水的找平層及保護層及安裝防水保護層泡沫板等人工。
       
      (4)乙方負責施工項目范圍內所有的土方或灰土回填(含室內地坪、地下室周邊基坑回填土,獨立基礎回填土并分層夯實,臨時排水溝的回填)人工及二次轉運的機械,平整夯實的人工以及打夯機等設備并負責土方試驗取樣。(甲方提供場內土源,并負責把土運至基坑周邊50 米范圍內,如超過此距離,超距離部分產生的費用由甲方承擔)。
       
      (5)乙方負責基坑臨邊防護欄桿的所有材料和人工。
       
      2、混凝土工程
       
      (1)乙方負責混凝土澆筑,混凝土面機械收面。
       
      (2)乙方負責提供混凝土輸送泵(含汽車泵)、泵管、管卡,混凝土養護用塑料薄膜;大體積混凝土施工和養護用草墊、麻袋,養護混凝土用的養護液;鐵鍬、鋁合金刮杠、抹子、推車、角磨機、砂輪片、橡膠水管、平板振動器和軟軸振動棒、混凝土面收面機械等材料和工具。
       
      (3)乙方負責混凝土機械安裝、維修保養和清理,負責混凝土場區內的垂直和水平運輸、振搗、收面、清理及養護的所有用工,搭設澆筑砼所需的臨時操作平臺及操作通道。
       
      (4)乙方負責混凝土接茬和模板接縫處混凝土表面的打磨,漲模混凝土的剔鑿、混凝土施工縫的處理和混凝土缺陷的修補(必須經監理、甲方同意)。
       
      (5)嚴格按甲方要求提供混凝土采購及使用計劃,配合甲方對混凝土供應商進行質和量的審核(監磅、旁站并簽字確認),負責混凝土試塊的制作和養護。
       
      (6)剩余砼應根據甲方的要求充分利用(根據現場施工條件以不浪費剩余砼為原則)。
       
      如因乙方原因造成混凝土浪費,乙方應承擔相應費用。
       
      (7)墻柱砼澆筑前用砂或水泥砂漿堵縫(其水泥及大砂由甲方提供),以防漏漿,澆搗過程應嚴格控制標高,澆搗砼時必須使用平板振動器和鋁合金刮桿以控制澆搗厚度、密實度、平整度。砼平整度超出規范驗收的要求時,乙方應向甲方交納違約金100 元/處。
       
      若因模板安裝質量或澆搗不當,造成嚴重漏漿、漲模、爆模所造成砼的浪費,乙方應按照合同約定承擔違約責任。
       
      (8)負責打爆(漲模砼)及所有外露對拉螺栓割除,并滿足后續施工工藝要求。
       
      (9)大體積混凝土的養護由乙方負責,測溫、保溫由乙方負責(含測溫、保溫材料費)。
       
      (10)外墻固定模板用拉絲取出后,將PVC 管套鑿掉2cm 后,清洗干凈并用砂漿填入抹平。
       
      (11)乙方必須保證每棟樓至少配備一名專人負責混凝土養護,若少于1 人/棟,乙方每天向甲方交納300 元/棟,直至符合合同要求為止。
       
      (12)混凝土(含潤管用砂漿)損耗應控制在圖示用量1%以內,超過部分乙方應按合同約定承擔相應費用。
       
      (13)塔吊、施工電梯基礎措施項用砼按乙方提供并經甲方認可的施工方案計算,材料由甲方供應。
       
      (14)嚴禁混凝土洗泵管污水和砂漿向樓外拋灑,將洗泵管的污水和砂漿采用波紋管從樓層排至室外,材料及人工由乙方負責。
       
      3、鋼筋工程
       
      (1)乙方負責施工項目范圍內施工部位鋼筋的翻樣、鋼筋制作、鋼筋的各種焊接和機械連接、鋼筋原材和成品的水平和垂直運輸、鋼筋綁扎安裝以及超高時為了安全必須配置綁扎鋼筋腳手架、及預留插筋的施工、及本工程使用的人貨梯、塔吊基礎鋼筋放樣、加工、安裝。
       
      (2)乙方負責鋼筋綁扎用鐵絲、電焊條、氧氣乙炔、焊劑、絲頭保護套、套筒等材料和提供鋼筋切斷機、砂輪切斷機(含砂輪片)、彎曲機、調直機、直螺紋套絲機、閃光對焊機、電焊機、電渣壓力焊機等所有鋼筋加工機械。
       
      (3)乙方負責加工車間的整理,嚴格按照甲方要求按類存放并有明確的標示,廢料嚴格按甲方要求分規格型號清理堆碼,負責場內一切鋼筋的防銹、除銹。乙方應積極配合卸車。(卸車費用由甲方承擔)
       
      (4)直螺紋鋼筋套絲加工前必須將鋼筋頭整平后加工。
       
      (5)乙方應嚴格按照鋼筋設計圖、設計變更、會審紀要、施工規范組織施工。
       
      (6)鋼筋損耗應控制在圖示用量2%以內,超過部分乙方應按合同約定承擔相應費用。
       
      (7)嚴格按甲方要求根據使用部位分規格型號提供鋼筋采購使用計劃并提供鋼筋加工翻樣料單。積極配合甲方對鋼筋供應商進行質和量的審核。
       
      (8)馬鐙及其他構造鋼筋必須按照甲方批準的施工組織設計施工。
       
      4、模板工程
       
      (1)包工、包料、包機械、包場內外水平及垂直運輸、模板工程的制作、安裝拆除等施工全過程。
       
      (2)模板配置:模板及支撐至少配3 套(高層模板至少配7 套)。未按要求配置的,每差1 套,每棟樓處罰5 萬元,并且確保標準層每月施工5 層以上,之后根據模板損壞情況由甲方及監理確定模板更換的部位及數量,原則上模板最多周轉4 次開始更換全新模板。
       
      廚衛間、樓梯間掛模均應采取定型模板,以確保該部位模板幾何尺寸的準確性。要求天棚不抹灰即可達到驗收的標準。
       
      (3)施工過程中乙方應嚴格按設計圖紙、會審紀要、設計變更、施工組織設計及現行國家驗收規范施工,如違反所產生返工等一切費用由乙方負責,且不免除乙方按本合同約定的違約責任。
       
      (4)乙方應嚴格按甲方的工程質量管理辦法、模板作業專項方案內容、安全和技術交底組織施工,對每個施工完成的項目及時進行質量自檢,達到要求后通知甲方復檢。
       
      (5)乙方應加強質量管理,嚴格按甲方模板施工組織設計方案進行施工,模板安裝的強度、剛度和穩定性應符合要求。梁、柱、墻、板安裝后不得有漲模、漏漿、反拱現象。
       
      發現有嚴重漏漿和反拱現象的,每處向甲方交納違約金200 元,模板發現有漲模的,按每漲模一次向甲方交納違約金200 元,漲模嚴重的按每處向甲方交納違約金1000 元并負責鑿除漲模砼及承擔修復所發生的一切費用。
       
      (6)樓層外周掛模必須水平一致,特別要求外周模板應按照梁的高度制作,不得超出樓層地坪面高度,以免影響澆砼的水平度。所有模板及掛模模板在掛模前應將其上的砼碎渣清理干凈,嚴禁掉渣在已安裝好的鋼筋樓面上,發現一處向甲方交納違約金100 元,并負責清理干凈及承擔相關費用。
       
      (7)乙方應在每層各部位模板上刷涂脫模劑,保證砼外觀光滑。
       
      (8)乙方負責模板和模板支撐體系的加工制作、安裝加固、校正、拆除、清理施工。
       
      后澆帶部位必須嚴格按經甲方確定的專項模板施工組織設計施工,后澆帶的模板應單獨安裝,澆注并達到強度以前不能拆除或拆除以后進行二次支撐,否則甲方有權進行處罰。若采用其它工藝,所有人工、周轉材料由乙方負責。
       
      (9)乙方負責優質模板、方木、模板支撐、腳手架(鋼管、扣件)、特殊部位的型鋼背楞、模板加固用對拉螺栓、地下室及水池使用防水對拉螺栓、所有柱、墻內限位支撐材料、海綿條、膠帶、鐵釘、異型扣、蝴蝶卡、鐵絲、模板脫模劑、穿墻PVC 管等模板工程主、輔材及木工鋸、木工刨、手提電鉆、手提電鋸、扳手、鐵錘等木工機械工具。
       
      (10)乙方負責止水鋼板、止水帶、止水條、預埋件的安裝施工,負責所有預留插筋或預留孔洞的鉆孔或開洞。
       
      (11)甲方僅提供基準坐標點,乙方負責測量放線。模板拆除以后乙方負責及時將樓層標高、主軸線標示到各個構件上。
       
      (12)乙方負責現場模板周轉材料的堆放管理、模板下腳料的及時清理,現場不得大量存放下腳料。
       
      (13)乙方負責現場預留洞口、電梯口的防護、建筑物各層臨邊防護、電梯井水平封閉、電梯豎井必須確保每二層一道硬防護、塔吊卸料平臺、樓梯間防護、建筑物臨街防護、防護通道、加工車間防護棚等的搭設和維護的材料和人工。
       
      (14)模板拆除時應達到規范拆模要求并征得監理、甲方同意方可進行。
       
      (15)澆搗砼時至少要有兩人進行看模,發現問題及時整改和反饋。
       
      (16)地下室外墻及人防墻應使用止水螺栓。
       
      5、架子工程(高層外架用鋼網爬架、多層采用鋼網防護架)
       
      (1)外架搭設必須按XXX 市(根據項目確定)安全監督站及甲方所批準的搭設方案進行搭設。密目安全網應符合XXX 市安全監督站的要求。
       
      (2)本工程架子應根據施工組織設計要求搭設,架子的使用功能必須確保滿足本工程安全施工及建筑裝修施工所有部位。含采光井、樓梯井、電梯井以及樓層“四口”、“五臨邊”的所有防護欄桿;施工現場加工場,砼攪拌機輸送泵,安全通道,施工電梯的雙層防護棚搭設及高壓線防護;人貨梯口的配料平臺(該部位架體應與主體架體分開),結構施工階段卸料平臺等。采用鋼管搭設的所有防護設施必須符合規范的要求。
       
      (3)乙方負責外腳手架的搭設(含架子圍護、外掛密目安全網、擋腳板、腳手架外挑平網的設置、水平操作層竹笆板的鋪設和腳手板鋪設)、維護、拆除,并負責在主體結束以后腳手架的配合施工。乙方的架子自身使用完畢后配合甲方及甲分包方施工的使用時間不超過3 個月,若遇冬季施工,甲方及甲分包方確屬需要外架,乙方應再延長二個月,在此期限內,其架子系統所有租金、維修維護費由乙方承擔。超過以上使用時間,費用由甲乙雙方另行協商,未經甲方允許(須甲方項目經理書面確認),乙方不得私自拆除外架。
       
      (4)乙方負責外架措施用預埋件(含預埋件用鋼筋、角鐵)、鋼管、扣件、密目安全網、封閉竹笆、腳手板、水平安全網、懸挑腳手架用懸挑鋼梁、鋼絲繩、擋腳板、預埋件、綁扎繩、架材涂刷油漆等所有外架相關材料。
       
      (5)竹笆、腳手板每3 步滿鋪一層。
       
      (6)腳手架的整改或維修:甲方通知乙方整改或維修的,乙方必須在當天進行整改或維修,整改或維修費用由乙方承擔。乙方未在當天及時進行整改或維修的,甲方有權派人對腳手架及其防護設施進行整改或維修,由乙方承擔整改或維修的雙倍費用。
       
      (7)乙方負責按甲方要求的時間清理竹笆、腳手板、密目安全網、水平安全網上的所有垃圾。否則甲方有權自己進行清理,人工費按每工日200 元計,此項費用從應付乙方的工程款中直接扣除。
       
      (8)乙方負責本工程外墻腳手架的搭設。
       
      (9)懸挑架的工字鋼和連墻點短鋼管(由乙方提供)設置時,要根據建筑圖布置。
       
      (10)連墻點預埋件應使用短鋼管,嚴禁使用鋼筋。
       
      6、大型機械
       
      (1)乙方負責按照甲方審批過的施工方案要求的數量和型號投入塔吊和施工電梯(塔吊司機及指揮,施工電梯司機在施工高峰期應按24 小時施工配置),施工電梯在結構十層之前必須安裝檢測完成,具備使用條件。乙方承擔開機操作人員工資、塔吊指揮人員工資、設備進出場費用、設備日常維修維護費用、設備安裝費用、設備租賃費、設備基礎施工人工費、設備預埋螺栓和預埋件的費用等,配合施工直至工程竣工驗收(塔吊使用時間以乙方外墻粉刷完成時間為節點,使用時間往后順延2 個月,乙方不收取甲方及甲分包方任何費用;施工電梯使用時間以乙方地坪完成時間為節點,使用時間往后順延6 個月,乙方不收取甲方任何費用),超過以上使用時間,費用由甲乙雙方另行協商,未經甲方允許,乙方不得私自拆除。乙方負責大型機械(塔吊、施工電梯)安全監督機構的驗收及檢測費用。在機械設備發生故障時甲方以任何方式通知乙方維修時,乙方應在4 小時內給予維修,超過時間甲方有權派人進行維修,由乙方承擔雙倍維修費用。
       
      (2)臨時施工用水電:乙方負責由變壓器以下總配電柜、施工電纜、施工配電箱柜等的配置和維護直至工程竣工驗收并移交物業,負責配電箱柜,電表、電纜、電線,各種開關、插座,避雷設備,漏電保護設備,水管、閥門、水龍頭等材料。
       
      主樓二級箱應保證每三層設置一個,裙樓及地下室二級箱按照工作面及甲方要求配置,地下室照明按照甲方要求設置。
       
      (3)乙方負責施工項目范圍內自身施工期間所有設備的燃料、機油、黃油、消耗品、零配件及維護維修保養費用。
       
      (4)塔吊基礎及附著的要求:為了保證塔吊安全運作和工程進度要求,每座塔吊附著在正常配置的前提下,根據工程實際需要及甲方要求需增設塔吊臨時翻轉附著一道時,乙方應無條件實施并承擔相應費用。
       
      7、二次結構及裝飾
       
      (1)二次澆筑的混凝土或鋼筋混凝土零星構件包括圈梁(包括內墻凈高大于4 米時在門窗洞口處設置的鋼筋混凝土系梁或腰帶)、過梁、構造柱、素砼反梁及止水帶、窗臺壓頂、豎板、女兒墻壓頂、陽臺壓頂、管道井內砼板、外墻裝飾線條、挑檐線條、混凝土臺階、殘疾人坡道、設備基礎(包括但不限于供水設備、消防設備、電梯設備、配電柜基礎)等所有構件。并包含以上內容的全過程施工工序。
       
      原則上二次結構使用現場攪拌砼,所有過梁由乙方現澆或現場預制。地坪、找平層、保護層使用商品砼,根據現場實際情況可選擇使用現場攪拌砼。
       
      (2)砼加氣塊(或磚)砌塊的砌筑。包括修補煙囪、管道井的封堵;拉結筋的制作、植拉結筋;加氣砼塊(或磚)的砌筑(含頂部斜磚);制作安裝砼木磚;配合安裝工程各種砌體開槽的封堵;室外工程中的明溝、花壇、臺階及其擋墻;出屋面風口;地下室排水溝、截水溝;樓層電梯門口處擋水臺;陽臺上反沿等部位建筑圖及相應變更上所示的所有砌體類砌筑。并包含以上內容的全過程施工工序。
       
      (3)樓地面及屋面工程。包括地下室部分室內及各種井坑的回填土或砂;樓地面加氣砼碎塊或碎磚墊層;屋面有筋或無筋砼墊層;屋面保溫層;屋面、廚房及衛生間地面細石砼找平層(采用泵送時,砼輸送泵費用由乙方承擔);廚房及衛生間水泥砂漿找平;室外明溝、采光井、散水坡、散水伸縮縫處理;地下室排水溝、積水坑的粉刷;屋面水泥砂漿找平層、找坡層;配合屋面防水施工的泛水收口,配合室外配件工程的各項收口及縫的處理;樓梯間踏步粉刷(含攔水線、滴水線)、樓梯踏步護角制作、安裝等。并包含以上內容的全過程施工工序。
       
      (4)內外墻粉刷工程。內粉包括內墻面、梁面、柱面,天棚面(粉刷或批頂)等包含樓梯間、管道間、變形縫在內的按圖紙及相應變更需要砂漿粉刷的裝飾工程;包括梁底、柱邊與砌體交界處內外墻面均釘鋼絲網或貼纖維布(固定鋼絲網用釘由乙方負責)。外粉包括除內粉以外的所有外墻面需要砂漿粉刷(含按建筑圖紙及相應變更所示的室外構配件的裝飾;門、窗、電梯洞口、管井洞口邊塞縫、補邊)。需要粉刷的天棚補平、天棚暗角平直粉刷。配合專業分包工程各種砌體粉刷收口等工作詳細分工如下:
       
      a、乙方預留的(配電箱、消防箱及消火栓管道、給水及排水管道、門窗口)孔洞由專業分包單位負責加固箱體,面層抹灰修補平整美觀由乙方負責。
       
      b、墻面管、盒剔槽、洞部分由專業分包單位將管、盒初步固定好,墻面管槽及盒洞面層由乙方抹灰修補平整美觀。
       
      c、墻面粉刷完成后,由于變更或非變更原因安裝班組需二次墻面剔槽的,剔槽面層修補由乙方負責,發生的費用由甲方承擔(乙方抹灰完成專業分包單位又開槽打洞給乙方造成損失的,結算時由甲方從專業分包單位工程款中扣除)。各配電間的線槽、封閉式母線孔洞的面層修邊及攔水線由乙方施工。要求所有門窗洞口及陽角批50mm 寬抗裂砂漿如使用預拌砂漿建議此項要求取消。并包含以上內容的全過程施工工序。
       
      (5)洞口的修補。乙方預留的(配電箱、消防箱及消火栓管道、給水及排水管道、門窗口)孔洞在專業分包單位工作完成后,由乙方負責修補、封堵,若修補、封堵完成后,其他分包班組需二次維修、安裝的,由乙方負責二次修補、封堵,費用相應分包單位承擔。
       
      (6)工序的特別要求:
       
      1)抹灰前均要墻面清理、粘釘、掛網及噴漿、養護,粉刷后的墻面澆水或噴水連續養護的時間不少于7 天。內墻墻拉桿補洞由乙方負責。
       
      2)補洞(包括:天然氣、外墻架眼、水電太陽能安裝等)的板面、板底、墻面要抹平完整,嚴密不得滲漏水。
       
      3)所有砂子均要過篩。
       
      4)門、窗洞口、空調板、飄窗板上、下層,層層要垂直。
       
      5)包括各項目交叉施工現場的清理與完善工作。
       
      6)衛生間地面及屋面找平前基層清理鑿毛處理后做滲水24 小時試驗如若有漏水由乙方出人工修補,防水劑由甲方提供。修補漏水后再做找平層。
       
      7)砼木磚位置要嚴格按照圖紙要求及規范與現場要求預埋。
       
      8)影響施工的洞口防護鋼管欄桿由乙方施工隊伍拆除并運至樓下指定地點。
       
      9)乙方必須配備一名電工,二級箱以后的拉線應該嚴格按照規范設置。
       
      10)混凝土墻模板對拉螺栓孔要求乙方將PVC 管鑿除2cm,并用膨脹水泥砂漿或發泡膠堵洞。混凝土外墻架眼要求用膨脹細石混凝土或其他適當的辦法堵實。
       
      11)室外臺階、殘疾人坡道的基層由乙方負責施工。
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